新房样板间总是光鲜亮丽、配饰齐全,很有家庭温馨的味道,可是未来交付是什么样子的只能凭借置业顾问的描述,没凭没据,一旦不可心,悔不当初啊,小鱼儿给大家普及一下样板间的学问,看看哪些是必须注意的细节。
千万别被样板间里华丽的装修盲目吸引
一、面积是否存在差异;
确认样板间和实际施工图上的户型比例是不是1:1,空间布局是否一致,警惕为了更好的销售房子而扩大格局的情况;
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二、家具尺寸是否缩水;
确认样板间内的家具衣柜等是否是缩小了,比如主卧应该放1.8*2.0米的床,有时候为了让空间看起来更大,而偷换了1.8*1.5的小床,更显过道空间了;
同样的,为了凸显空间够用,有些开发商会在样板间里放置“缩水版”家电,mini热水器、mini洗衣机,等到你把家具搬回家,你才发现空间放不下,那就很尴尬了。所以家电比例也要和置业顾问确认好。
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三、水电线路;
一些样板间里是没有上下水管道、煤气管道、地热管道、弱电箱等位置信息的,需要提前确定这些东西占用的哪部分的空间,会不会影响装修效果;
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四、灯光问题;
看样板间里射灯的位置,为了更好的展示效果,会增加灯光的设计,但是真实情况是谁家里也不会总开射灯,浪费电不说,也会增加很多水电装修费用,可以看下房屋朝向和前排是否有遮挡,毕竟自然光如何才是重要的;
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五、精装房;
一定要确认精装交付的标准是否和样板间有差别,是否都写进合同;
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温馨提示:千万别被样板间里华丽的装修盲目吸引,房子最重要的还是室内空间和使用率!
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